California

Propriedade à venda em Califórnia

Há muitas razões para comprar imóveis à venda na Califórnia e queremos explicar por quê.

A Califórnia é um estado ocidental dos Estados Unidos que se estende ao longo da costa do Pacífico a partir da fronteira com o México.

Os estados vizinhos da Califórnia são: Oregon, Nevada, Arizona.

As cidades mais conhecidas são a casa de Los Angeles do entretenimento de Hollywood, San Francisco, que se orgulha de colinas, é confundida com a Ponte Golden Gate, a ilha de Alcatraz e a rede de bonde.

O mercado imobiliário em São Francisco ainda é quente. Mantenha uma forte tendência de alta e pareça não ser afetado pela volatilidade do mercado acionário e pelas mudanças na tributação fiscal.

Em São Francisco, o preço médio de venda de um imóvel para venda na cidade subiu para 1,6 milhão de dólares no primeiro trimestre de 2018, o que significa um aumento de quase 24% em relação ao ano passado. Este montante excedeu o máximo dos últimos três meses do ano passado em quase US $ 81.000.

Flutuações intermediárias no preço médio das obras geralmente não são muito significativas, mas os preços das propriedades para venda na Califórnia aumentaram nos últimos anos, já que a demanda excede em muito a oferta.

Como se a Califórnia não fosse fascinante o suficiente para todos nós, o mercado imobiliário é mais verdadeiro do que o mundo imobiliário.

Além de se tornar a sexta maior economia, o mercado imobiliário californiano foi o melhor de sempre e é música para os investidores.

São Francisco, Sacramento, Vallejo, Stockton e Santa Cruz são os mercados mais quentes da Califórnia e os melhores lugares para comprar imóveis à venda na Califórnia.

Infelizmente, do sul para o centro, para o norte, as vendas de casas na Califórnia estão caindo. Ao mesmo tempo, os preços das casas estão começando a subir novamente. O verão é a melhor época para vender com vendedores que recebem um prêmio de 5,9% sobre o preço de venda de imóveis à venda na Califórnia.

Nem todo mundo é infeliz. Os vendedores se aproximam dos preços recordes de suas casas, um valor que pode ser associado a grandes prêmios de loteria.

Os preços das casas são tão altos na Califórnia porque as leis tributárias da Califórnia impõem impostos mais baratos àqueles que compraram suas propriedades. Os proprietários pagam impostos com base no valor de avaliação do ano de referência comprado e não no valor de mercado atual. Qualquer alteração a esta lei fiscal aumentaria consideravelmente os impostos sobre a propriedade. Propriedade para os preços de venda na Califórnia, obviamente, aumentou significativamente em 2016, 2017 e continua em 2018.

A demanda foi mais forte nas grandes áreas metropolitanas de Los Angeles, San Diego, Orange County, São Francisco e Bay Area. Os altos preços empurraram os trabalhadores para o interior para San Bernardino (crescimento esperado de 7,9%), Sacramento (previsão de crescimento de 5%), Riverside (previsão de crescimento de 8,9%) e outras regiões.